长春滨河地区近期发展热潮涌动，新盘频现成为市场关注的焦点。随着城市建设的不断推进和区域经济的蓬勃发展，长春滨河地区吸引了众多开发商和投资者的目光。最新消息显示，该地区多个新项目正在紧锣密鼓地筹备或建设中，为市场注入了新的活力。长春滨河地区有望成为城市发展的新亮点，吸引更多人前来居住、投资兴业。

长春，这座充满活力和潜力的城市，近年来在城市建设和发展方面取得了显著成就，滨河区域作为长春的重要组成部分，更是吸引了众多开发商和购房者的目光，随着一系列新项目的启动和推进，长春滨河区域正迎来新一轮的发展热潮，本文将详细介绍长春滨河区域的最新消息，包括土地拍卖、新盘推出、棚户区改造以及基础设施建设等方面的内容，为读者呈现一个全面、生动的滨河发展新画卷。

土地拍卖：市场热度持续攀升

长春滨河区域的土地市场近年来一直保持着较高的热度，2023年12月28日，长春结束了2023年的最后一场土拍，共出让26宗住宅用地，总土地面积达到203.5万平方米，总收金140亿元，与去年相比，出让面积和收金分别暴增了1494%和1689%，这一数据充分显示了长春滨河区域土地市场的强劲势头。

在这些出让的地块中，滨河东区、仙台大街、平阳街、湖光路、新民胡同等地均成为了开发商们竞相争夺的焦点，这些地块地理位置优越，周边配套设施完善，未来发展潜力巨大，滨河东区作为长春滨河区域的重要组成部分，近年来一直备受关注，该区域不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还紧邻城市主干道和轻轨站点，交通便捷，生活便利。

新盘推出：品质与多样性并存

随着土地市场的持续升温，长春滨河区域的新盘项目也如雨后春笋般涌现，绿城桂语听澜无疑是2024年最令人期待的楼盘之一，该项目从征迁到地块挂牌，再到地块出让、绿城中标、项目备案、规划公示和效果图曝光，每一步都备受网友关注，目前，绿城桂语听澜的营销中心售楼处正处于最后装修阶段，计划于2024年1月份正式开放。

除了绿城桂语听澜外，保利和煦也是长春滨河区域备受瞩目的新盘项目之一，保利“和煦”系首次落位长春，项目总投资23亿元，计划于2024年4月开工，2027年6月竣工，该项目占地面积94141平方米，总建筑面积243648.5平方米，主要建设41栋建筑物，包括28栋住宅、9栋公建和4栋地下建筑及相关配套设施，从目前的消息来看，保利和煦预计将是品质改善型产品，户型以三室起。

旭辉·都荟荣光也是长春滨河区域2024年计划推售的新盘之一，该项目计划建设6栋住宅产品，共735户，其中1栋为11层小高层，其余均为21-28层的高层产品，项目所处地段道路通达性强，双地铁交汇，公交线路丰富，可抵达城市各大节点，项目附属于东盛大街商圈，周边有两所三甲医院，配套完善，辐射整个二道区。

南溪智融则是城投地产在长春滨河区域的首个地产项目，该项目共建设14栋地上建筑，规划有商务独栋、商务办公楼、下沉商业广场和精品公寓等全业态空间，预计于2024年上市，提供2357㎡和4502㎡两种面积段的产品，且每层均有独立产权，项目所处位置在人民大街沿线，毗邻市政府，区位等级高，是省、市两级政府重点关注的项目，周边有地铁1号线和6号线，商业方面有钜城华億广场和远大购物广场两大商业综合体，配套完善。

棚户区改造：提升城市形象，改善居民生活

在长春滨河区域的发展过程中，棚户区改造是一项重要的民生工程，通过棚户区改造，不仅可以提升城市形象，还可以改善居民的生活环境和生活质量，长春市宽城区人民政府近期发布了关于滨河路西地块（一匡街以北区域C地块、D地块、I地块）棚户区改造项目国有土地上房屋征收范围的公告，这些公告明确了征收范围、征收部门、征收实施单位以及暂停办理相关审批手续的时间等具体内容。

以滨河路西地块（一匡街以北区域C地块）为例，征收范围东起滨河路，西至团山街；南起规划二路，北至规划一路，征收部门为长春市宽城区房屋征收工作管理办公室，征收实施单位为长春市宽城区房屋征收经办中心，自公告公布之日起至2025年7月18日止，有关部门暂停办理征收范围内房屋新建、扩建、改建以及改变房屋用途和迁入户口或分户、办理企业和个体工商业户经营许可等相关审批手续，这一举措旨在确保棚户区改造项目的顺利进行，同时保障被征收人的合法权益。

基础设施建设：助力区域发展，提升生活品质

长春滨河区域的基础设施建设也在不断完善中，以滨河东区荣光路北地块-B地块项目为例，该项目是长春市二道区滨河东区开发改造工程中的重要组成部分，项目规划用地面积约3.7万平方米，总建筑面积约为9.1万平方米，包含六栋住宅楼及地下车库与配套公建，建成后将为近500户居民提供多样化居住选择。

长春滨河区域还不断加强交通、教育、医疗等配套设施的建设，在交通方面，长春滨河区域已经形成了较为完善的交通网络，包括多条主干道、轻轨线路和公交线路等，这些交通设施不仅方便了居民的出行，还促进了区域经济的发展，在教育方面，长春滨河区域拥有多所优质学校，为居民提供了良好的教育资源，在医疗方面，长春滨河区域也配备了多家三甲医院和社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供了全方位的医疗保障。

长春滨河区域作为城市发展的重要组成部分，正迎来新一轮的发展热潮，随着土地市场的持续升温、新盘项目的不断涌现以及棚户区改造和基础设施建设的不断推进，长春滨河区域的发展前景将更加广阔，长春滨河区域将继续保持其独特的魅力和活力，成为长春乃至东北地区的重要经济增长极和宜居宜业的美好家园。

长春滨河区域的最新消息不仅展示了区域发展的蓬勃生机和活力，也为广大购房者和投资者提供了更多的选择和机遇，相信在不久的将来，长春滨河区域将以其独特的魅力和优势吸引更多人的关注和青睐，让我们共同期待长春滨河区域更加美好的未来！